一、一大早开单的说说
1、热情似火，成交礼多多！
2、716销售招数：麦凯66
3、“主动沟通，互通有无，精准把握客户需求”
4、我说：“我们项目的区域和沙盘您了解么，要么我和您介绍一下吧”
5、把握机会，努力举绩，达成目标，入围高峰。
6、积极的心态使耿立学始终能保持平和、努力的工作态度。因为耿立学认为，“客户能不能选择和你进行交易，主要是看你的态度。只要客户认定了我这个人，我相信他早晚会找我成交的。用心对待你的每一个客户，站在他们的角度为他们排忧解难，和客户交朋友，成交就只是时间问题了。”
7、于是提前做了专业胶装的采购建议书和资料约了客户老板下午3点见，从常州到句容大概1个半小时的车程，提前到了客户那边，结果客户江总因为上海那边有事耽误时间时间了，当天回来已经8点了，对我们特别表示歉意后，约了几天后再来。
8、每一天都会告诉自己要好好控制情绪，不抱怨，谨言慎行，这不是将自己变的懦弱和没有性格，而是在慢慢的提升自己。美好的一天开始了！早安！
9、某天，老唐跟我说，自己在句容扫街拜访到一个民营包装行业的客户，计划搬新厂，要买5台车，包括我们在纸业行业的王牌车型：3吨静压传动叉车。
10、活在我世界里的人都变了，文字和感受怎么可能还一样。
11、签单了，感觉真好，还是签单治百病啊。
12、因为经理看中我肯吃苦，后来就开始专门教我怎么锤炼话术，怎么逼单等。在经理的指导下，我的业绩稍微有了点起色，但是还是没有什么大的提升，我想要把业绩再提升一点，就是不知道该如何提升，非常迷茫。
13、也许很多人觉得善良是个很空洞的词，什么是善良呢？好像这个词始终没有一个完整、明确的定义。
14、我非常真诚地跟李总说：“我和您说句心里话，领导肯定是想把房子卖给你的，价格多少她不会在意的，我们是看业绩的，只要房子价格在底价以内的都会卖。关键是老板也在关注这两块地啊，两块地都拍完了。
15、然后我马上跟客户互动说：“现在人民币越来越不值钱了，100块钱以前可以花几天，现在买点水果就没有了。而且我手上钱不多相对损失的也不多，但是对您来说可能一晚上就损失了一辆路虎。”
16、有了第一次做地产的经验，这一次我相对来说要好一些，也有开一些小单，本来想着可以领点提成，给女朋友买些新衣服，但没想到的是第一个月发工资就发了底薪。第二个月又只发了底薪，领导让我们再等等，说工资迟早会发的。
17、目的是要告诉李总，我们的房子很好卖，太犹豫的话好房子就没有了。当然，也是为了再次邀约他过来看房子。
18、雨总曾经说过：“房产销售是利益驱动在前，中途做人情，成交只是人情的开始。”现在李总和那天定房的客户都非常感激我，经常过来看我并且请我吃饭，塞红包。付出一定会有收获的，更多的是一份人脉和情感。
19、——一大区阶段性聚焦、开单奖励活动
20、对于在这个行业长久发展的秘诀，耿立学认为，就是善良。“我相信，如果你始终以善良之心待人，别人肯定也会以善良之心待你。我做销售并不是只把客户当做一个简单的买家，我会把他们当做我的朋友。朋友是什么？就是我会设身处地的为他们着想，不只是房子方面的事情，就算是买房以外的事，只要我能帮得上忙，我都会伸出援手，到最后，他的朋友也会是我的朋友。这样，我不仅可以收获稳定的老客源，还可以拥有源源不断的新客源，这样我的工作也就可以越走越长远。”
二、早上开单的心情
1、李总说中央下发了7万亿人民币，怎么合理投资自己手上的资金变成客户最在意的东西之而在老杭州人眼里买房还是最好的投资渠道，所以来看房子了。
2、损失厌恶：通过客户对损失的厌恶来刺激客户，从而达到合作等目的(比如，喜欢的房子被卖掉、错过将损失30万)；
3、多一次带看就离成功更进一步
4、更重要的是，双方要能默契的配合，精准把握客户需求，不能锁死一个盘，要充分尊重客户选择，让客户在充分了解多盘信息后，选择到最适合自己的。
5、他风光时候的霸气和她创业失败后的背影依稀能够看得到，这是一个经历过人生起落，而且没有被巨额债务压垮的身影总能在我眼前出现。
6、每天安静的吃顿早餐工作生活按计划进行这一天才能过的安心高温天气，绿拿铁继续喝起来。
7、销售小白做地产，开单困难，陷入迷茫。
8、因为重视每一个客户，我对客户的每一个问题都回答，不管项目的优势还是劣势全部和盘而出，没有一点保留。客户走的时候还说就喜欢我这个诚实的销售，我还特别开心，心想着客户认可我了，我很快就要开单了。
9、雨总在书中总是会先把关键人给搞定，例如在搞定红牛时，他并没有像别的同事一样傻冲向前，而是把所有和红牛有关的报纸，文件都收集起来，最终找到了红牛广告上面的失误。带着这个失误才以另一种更引人注目的方式出现在客户面前，最终才获得成功。
10、人情做透之发短信：持续给客户发短信，给客户留下深刻印象(给客户发周末祝福短信、养生及笑话短信)；
11、世间没有一种具有真正价值的东西，可以不经过艰苦辛勤劳动而能够得到的。
12、早呀，满满正能量的一天从早餐开始啦！
13、加入716团队之后，参加线下聚会是一件非常有趣的事情。既是一次在线下和线上716团队大神的交流，跟着高手学习的机会，同时一次学以致用的机会。在聚会的时候分享自己的学习方法，进行资源共享是一次难得机会。
14、改变从遇到高手开始。
15、人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌，美好的一天开始了。早安！
16、刚刚和老唐聊天说：人生一世，草木一秋，喜怒哀乐、酸甜苦辣、阳光风雨互相搭配构成了每个人独一无二的人生。
17、又何必执着“什么时候是个头”，什么时候可以彻底休息呢？
18、美好的一天开始了，美好的一周开始了，时刻给自己一个希望，试着不为任何事烦恼，试着不为过去事叹息，只为当下能更加美好，周一好，早安！
19、生命的意义是在于活得充实，而不是在于活得长久。
20、716师兄指点，我一天卖出7套房，业绩2320万，提成21万
三、一大早开单文案
1、每个男人心中对路虎都有一种特别的情节。我说完之后，李总看我的眼神就不大一样了。接下来我们就在说说笑笑中度过了一个多小时，在接待完李总之后我马上记录下来此次见面麦凯了解到的信息。
2、这世间，唯有青春和梦想不可辜负。花开正好，微风不燥，扬帆起航，追逐梦想。
3、开单就开心，天天开单天天开心。
4、回想时发现客户来公司，我连最基本的项目区域、项目沙盘都没有介绍，更别谈和客户说我们的项目亮点了。而且我也完全不清楚客户对房子的喜好、承价能力、房子住几个人、在哪里上班、是否在意学区，就傻傻地给客户介绍。
5、根据以上信息，我提炼出如下话术：
6、有一天老婆看到了，说要么你去试试，万一真的可以学到东西呢。听了老婆的建议，当时心里很怀疑的，因为我没有什么时间学习，而且这个课程是通过网络的，我在学校上学都不用功。
7、这一路，遇到刁难的客户，让你第二天一大早把周转车送过去，你跟她说公司有流程，他会说老板说的，要不然以后别合作了。
8、如果没有加入团队学习，我们肯定会因为一些小事而吵吵闹闹，《三大思维模式》不仅可以解决销售问题，还可以解决生活中的任何问题，我真的觉得很幸运，能够在我25岁时遇到了我的贵人雨总。
9、麦凯66：收集客户信息，投其所好跟客户聊天，拉进彼此的关系；
10、终有一天，会择一座城，一房两人三餐四季，我在闹，他在笑，夏天的傍晚一起去散步。今日份早餐：紫菜鸡蛋混沌、红椒五香豆腐。
11、为了突出房子好卖，我回复李总说要不是我跟其他同事都打好招呼，他那套房子早就卖掉了，这句话也是卖给李总一个人情，说明我一直在背后默默地为他付出。看得出来李总很感动，让我放心等他儿子回来就过来买，还让我休息的时候去他那边坐坐。
12、你好，第一次和女朋友登山，肯定心情舒畅，那就说说心情好了。牵着你的手心飞扬，我们的爱势不可挡。真情的酒冲不走，思念的心拉拉手。感情象登山，风景在后面。
13、★★QQ群：53801847
14、别人都开始工作了就我在认真做早餐。
15、成功签单，经验竟是三个字：不要脸！
16、长期经营，积累客户，充分准备，伺机而行。
17、文艺一点的回复，今天早上的风起了，不止今天，不止风。带点表白的回复，遇见你开心的笑了。不止遇见，不止笑。幽默一点的回复，今天中午的饭吃了，不止一碗，不止二碗。
18、吃早餐有助于提高基础代谢，时间不充足就来一包饼干营养又减脂。
19、签约时间安排在早上，时间和所有客户叉开。李总说他大概11点左右到，我在11点之前把签约的事情搞定再准备一下，然后把公寓老客户约在下午。
20、待遇非常一般。一般本科：3000/月；211本：3500/月；硕(本非2硕211)：4000/月；硕(本、硕均211)：4250/月；每月扣除各种税费近1000元。每天中午管饭，单身的话有集体宿舍和晚饭补助，其他过节福利一年不超过500.另外奖金，看个人情况，中汽属于老国企，体制有问题，年轻人干的多，得的少；老资格的干的少得的多。
四、早上开单的说说
1、媒体人，写有《顺义妈妈不配有梦想》一文。
2、答：我做一份销售合同、定金收据底单和客户订单让主管来模仿客户签字。
3、我记得之前市调出这个客户跟我们老板是认识的，最后我就利用客户这个关系，让他自己去跟老板说。
4、是否在竞品处看到合适的房子了？
5、你相信你行，你就活力无穷。你认为你自已不行，就会精神萎靡。
6、即使给我们亿万家产，让我们每天不用担心那些柴米油盐，每天逛街，唱歌，美食，旅游，真的快乐吗？
7、在邓鸿亮看来，新人有人教、有人带、有人管，教经验、带作业、管学习，无论对新人还是老人，都是成长的催化器。对于新人，在师傅的教带管之下，能快速进步、成单，在这个行业稳定和发展；对于老人而言，能在作业经验之外，收获管理经验，让职业技能和管理技能获得双方面的发展。“师徒制他不是一种管理关系，他也是一种合作关系”，邓鸿亮直言。
8、我：“你是第一次来我们项目看房么？请问之前有没有销售联系过您？”
9、准备许久，开店了，开始奋斗，安排很久，开张了，开始经营。
10、当时我们经理还觉得奇怪，为什么我那么努力却总是没有成交。有一次我在接待客户的时候，经理就在边上听我是怎么给客户介绍的。结果我带完客户之后，经理非常生气，直接就把我拉出去一顿臭骂。
11、那时候我年轻气盛，在开会的时候因为提成的事情直接和领导吵了起来。最后的结局就是我直接被开除了，一分钱提成都没有拿到。
12、我们相信，这样的成交热潮会一直燃烧下去，津房人的执着精神也会一直传承下去，一大区每一位伙伴的成交在路上......，敬请期待我们越来越火热的风采！奋斗吧！一大区！
13、开业大吉又大利，邀您出席好运气，高朋满座聚财气，欢迎光临拢人气，八方来客好生意。新店就要开业了，热切盼望您莅临指导，本店蓬荜生辉无上荣耀！
14、——送给正在奋斗的你！！
15、对于熟悉企业情况、促成交易，耿立学都认为离不开沟通与坚持。
16、这时候我看到群里说没有开盘的房子不能卖，我立马给李总看，告诉他再纠结一下他朋友的房子就买不了了，现在咱们把钱刷了我就当没看到。
17、各位群友好，我是大鹏，90后，江西人。非常开心能够有机会跟大家分享我的工作经历，有说得不好的还请各位能够多多包涵！
18、最后客户直接就定了，总价是340万元，这就运用了雨总的乙方杀乙方。最终我一共卖了五套排屋+两套公寓，总业绩是2310万元，当天提成21万，是我们公司历史上非开盘时间单日成交额最多的。晚上开会的时候，领导还特意批准了我三天的假期和5000元现金奖。
19、在你青春的无忧无虑的生涯里，你屋子里所有的门户始终洞开着。
20、“我很享受这种被信赖的感觉，每当成功交易，我都能从业主和客户的眼神中看到肯定，这使我非常的自豪。很多人都觉得销售的话里总是充满了水分，越是这样，我就越觉得他们对我的信赖是难能可贵的。渐渐地我越来越多的感受到了这份行业的使命感，我会一直在这个行业走下去的，不仅是为了自己的未来，也是为了更多把我当做朋友的人的‘安家’梦。”
五、大清早开单的说说
1、开张笑纳城乡客，开业喜迎远近宾。
2、这次江总邀请我们参加这次的庆典，把我们的叉车放在显眼的地方，晚宴前循环播放的视频也不断有我们的红色叉车的身影。
3、签单了，感觉真好，还是签单治百病啊。只要思想不滑坡，签单总比别人多。开单就开心，天天开单天天开心。这世间，唯有青春和梦想不可辜负。花开正好，微风不燥，扬帆起航，追逐梦想。让事业更成功，更自信，把合同签到手软！不管干什么行业，用心加专业你终会成功！在最平凡的生活里，谦卑和努力。总有一天，你会站在最亮的地方，活成自己曾经渴望的模样。累并快乐，签单快乐。在人生中，有时最好走的路不一定是大路，而是小路；在现实中，有时最便捷的路不一定是直路，而是折路。
4、最后有这么好的氛围，我直接逼单，我跟他们说：“你看我排屋客户一下子就买了三套投资，如果房子不好，他们怎么可能直接就买三套。而且房子我们都看到过实地了，没什么好担心的，这时候不买等到明天一套房子涨价30万再买吗？”
5、开单的广义意思就是指“买卖成交”吧。也有时指买货之后，卖家开出的列有买家所购买的货物清单以及价格的单据。
6、祝一马先：一马当先、再创辉煌！
7、我当时想是不是我不适合做销售？这个问题一直在我脑子里萦绕。最后因为个人原因，我离开了这家公司。当时又面临着找新工作，我很纠结，也很迷茫，我在想我是接着做房地产还是做物业管理。
8、答：如果涨价20万接受不了，再等一个星期会涨得更多。
9、在这一次的聚会中，我还认识了和我一样在杭州做地产的哥们。我们无话不谈，一起交流用《三大思维模式》如何攻心拿下客户，如何送礼，如何给客户做增值服务，超出客户的预期等等。
10、下面一排接火线，上面分别连接4个灯就好了！(帮助他人，快乐自己，若我的回答能够帮助到你，请选择设为“好评”，谢谢你的支持。)
11、听到如此答复，着急购买房子落户的客户也就打消了顾虑，交下订金。3月4日一大早，方平带上顾韦韦，奔赴上海，签下了门店复工以来的破蛋第一单。
12、“其实客户出现犹豫不决的情况很正常，买房子毕竟是大事，如果我要买房，我肯定也要慎重考虑后再做决定。做我们这个行业就是要坚持、努力、不放弃。每多一次带看，我觉得我就离成功更近了一步。我每次这样想，就不会因为带看多成交少而感到焦虑和烦躁了。”
13、针对你，意思是处久了，没新鲜感了，就不宠她了，不宠就不宠吧还对我生气，还骂我。感觉到爱情到了崩塌的边缘。年轻人建议你，道歉求饶去吧
14、谎言之七：你们的价格太贵了，**牌子的产品价格只有你们的一半……
15、我在群里观察了半个多月，挣扎了一下最后还是决定去试试，因为40天可以免费退款。现在的我非常庆幸我当时做了这么一个选择，这个选择改变了我的思维，改变了我的行为。这是我这辈子最幸福的决定，这是我当时的报名截图：
16、我还记得我第一次接待客户时的场景。我对客户说：“您好，欢迎参观绿城项目，我是置业顾问大鹏，很高兴为您讲解项目。”
17、“房源维护人陪看和CG文化参与，跨店合作成交率达24%”
18、我开玩笑似的问他是不是想我了，然后解释了下当天是因为工作太忙，所以没联系他。为了把话题拉到房子上，我刻意说因为经常和他取经，今天我又卖了一套房子。
19、他说，当你用善良之心对待他人时，他人也会用善心对待你。
20、乙方杀乙方：让客户之间相互PK，从而达到降价或合作等目的。
六、一大早开单的说说
1、以生为友，教学相长，共同进步。以书为伴，思接千载，天长地久。
2、努力再努力，人人创佳绩。
3、雨总的思维跟我完全不一样，并且给出的建议也给了我太多惊喜。雨总说我送礼要有差异化，想想客户开公司会有不同的人给他送礼，他估计早就腻了，无论送什么都不会送到客户心坎里。
4、趁自己还年轻，给一个自己牛逼的机会。走自己的路，看自己的风景，想自己的问题，不要总盯着别人如何，总是羡慕别人的辉煌，嫉妒别人的光鲜，阴暗的是自己的心，损耗的是自己的光阴，磨损的是自己的人格。
5、爱拼才会赢，赢在第二周。
6、为什么？他说：“一方面，我充分了解了我的意向部门和意向团队，我感觉和他们的沟通很顺畅，我很希望加入他们的团队，与他们一同工作。另一方面，我觉得万业源是滨海新区的龙头企业，公司拥有广阔的资源和平台，可以为我提供更大的发展空间。且公司还有优厚的福利待遇，行业内精英汇聚，我也想拥有一次与优秀者同行的机会。”
7、其中有一个在上海出差，说开完会就从上海赶回来买。这里还有一个小插曲，因为我一下子卖了四套排屋，领导告诉老板后，老板竟然说不卖了。但到手的鸭子我不能让它飞了。