一、安居客租房合同模板
1、房屋租赁发票开具流程如下：
2、解释第八条因下列情形之导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
3、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
4、冰箱：放点除臭剂，冰箱用久了也会发热，如果有些烫手了一定要注意
5、租赁期满合同自然终止。
6、合租：尽量不要和陌生人合租，如果你和陌生人合租，
7、确保房屋出租权签约时，房东不能出示房产证和身份证，或出示的证件无法证明该房东具有此房屋的出租权，请谨慎签约。
8、豆瓣：小组直接搜地区/小区微博：直接搜目标地点或小区名
9、以及产权证的统一(即产权证的产权人和身份证相同)
10、在入住前或者签合同前，一定要检查好房间的床、桌、椅子、沙发等配套设施是否完好，如果有损坏，一定要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。物业费、水电气费也要核算清楚。
11、住起来省时省力，但是价格比较贵
12、接着我们就以中关村软件园为中心，在周边租房，将周边所有半个小时通勤范围内的可租房源找出来。
13、通过线上渠道找房是目前相对简单的操作方式，但是如何便捷找到一套心仪可靠的房源却一直困扰着广大租客。对此，58同城、安居客《安心选房指南》建议用户尽可能选择线上大平台以及其“保障服务产品”，如58同城、安居客所推出的安选房源，通过担保金和平台抽检的方式，对房源真实性进行双重核验。
14、这样外面就算插钥匙也捅不开。
15、看房前拒付押金房东在看房前要求缴纳押金或意向金，请你拒绝支付。
16、毕业生租房被各种中介、二房东及高价公寓坑骗的故事太多了，知乎、百度上随便搜搜看，都是触目惊心的惨案，这里就不多举例了，我不想看到毕业生刚进社会就那么点钱还被坑骗，然后因此丧失对这个社会的信心，影响向上的斗志，我更怕的是出现悲剧，比如逃离北京，甚至有些同学被骗去家里仅有的一点积蓄想不开自杀等，所以我们这里来教毕业生怎么租房，怎样才能既租到合适的房子又不被坑骗。
17、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，
18、不能修你不介意的，合同一定要标明。
19、要看房间的隔音效果，保暖效果，隔热效果
20、一定要签订合同，这样才有保障，给您分享个合同模板吧。
二、安居客租房是怎么收费的
1、(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
2、水表现数：电表现数：燃气表现数：
3、租赁房屋权属有争议的；
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、这是一个比较老牌的APP了，上面房源比较多，一些偏远的地方也有房。但是不得不说，上面租出去的房源还在上面发布的也是炒鸡多呀，另外一些中介冒充房东发布个人房源吸引租客，只有多聊天了才会发现。
6、然后，以下这几个有房东直租房源的网站或APP要用好
7、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
8、床：床板的螺丝要牢固，注意有没有被蚂蚁/虫子咬噬的痕迹，
9、小区环境：建议不要租太老的小区，各方面设施年代久远，
10、朝向决定了你房间的采光，也决定了你夏天怎么过，
11、床垫：入住前喷点消毒液，最好买新床，不能最好铺一层薄薄的垫子
12、租房合同，甲方张山(身份证号码)将花园小区一幢4单元1O1室76平米房屋出租给乙方李四(身份证号码)，经甲乙双方协商每月交房租费600元成交，一次性付一年房租费，乙方租房期间，爱护房屋内设施，消耗品如灯泡，水龙头由乙方承担，水电暖费用由乙方承担
13、(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
14、不要找房东自己隔断墙的，找实体墙隔音比较好。
15、热水器：新旧情况燃气还是烧电，恒温还是不恒温
16、(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
17、第六条租赁期间相关费用及税金
18、线路自然老化的问题在合同上注明房东负责
19、签合同时必须要把各种条款读透，以及一旦产生违约如何赔付
20、法律分析：包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所。标的。数量；质量等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
三、安居客租房签合同安全吗
1、(1)乙方应按时交纳自行负担的费用：
2、典型的农民自建房，上图为史各庄村，住着大量北漂
3、算了，闲的没事做?给你们整理了史上最全的租房手册！?
4、第二步，开始找房，找房分两种，一种是在线上就可以找见的，另一种是只能在线下才能找见的。
5、第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
6、这次为了造福广大的毕业生，我们继续来模拟一遍找房流程
7、双方对签完的合同、身份证房产证拍照留证。
8、随着时下租房需求不断上涨，如何让租房用户高效匹配合适房源成为行业内外广泛讨论的问题。为了让人们安心租房，在15国际消费者权益日到来之际，58同城、安居客发布《安心选房指南》租房篇，该报告由北京房地产中介行业协会指导、58安居客房产经纪大学编写，详细介绍了租房各流程常见的风险问题和常识，并对用户密切关注的经纪人甄别、大平台保障服务产品选择、签合同注意事项等问题给出了切实可行的建议。
9、房屋合同期限:是一年一签还是几年一签？
10、即是看中了第一家房子，也要继续看
11、法律分析：租店面签合同需注意问题和技巧如下：第租金金额和缴付方式，房租期限。第在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。第如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
12、如不相同需要有产权的代理委托书
13、链家、我爱我家、房天下、安居客
14、房屋租金支付方式如下：
15、该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
16、甲方应承担的费用：
17、大家可以收藏好到时可以参考！
18、当你看到一个非常喜欢的房源时，确定没问题后，如果你时间充足，不要犹豫，立马跟房东约定尽早看房，能第一时间拿下来就第一时间拿下来，因为好房源你不尽早拿下来，很快就会被其他人拿下；那如果你时间不充足，也要尽早约一个你和房东能同时接受的时间，并跟房东表达你的诚意，比如介绍你自己的身份及个人状况，表达对房东房子的喜爱(房东一般是不喜欢别人挑他家房子毛病的，你开始挑了，一旦房东对你的印象不好，他要是能租给哪个他更喜欢的人，他绝对不会租给你)，然后争取尽快把房子敲定下来
19、租房合同要如何写？合同内容要写那些？关于租赁物的使用权？
20、如果是二房东，一定要看他和房东签的合同
四、安居客 租房合同
1、卫生a、要了解小区的物业管理水平，可留意小区公共空间的整洁度、垃圾清理是否及时。b、厨柜、衣柜、地板、墙角里是否有蟑螂、虫蚁。
2、a、确认所有与钱相关的事项并尽量写入租赁合同。包括但不限于房租金额、支付周期(押几付几)支付方式(银行转账、支付宝转账最好将对应账号写入合同)、押金金额、退租条款(比如，要提前多长时间通知房东)、是否可以转租，转租是否会产生其他费用、押金返还条件等。此外，还需询问水电煤气费、供暖费、物业费、有线电视费、垃圾清理费(卫生费)、日常维修等费用由谁来承担？收费标准是什么？最后询问是否还需缴纳尚未提及的费用。b、在合同中记录水电煤气表的起计基数。c、记录对方交接的所有物品，包括家具、电器、钥匙、门卡、水卡、燃气卡等。d、拿到钥匙再付款。同样，退租时取回押金再搬走。
3、提前在网上或者直接在百度文库看看住建部下发的租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题
4、线上找房，也就是在网上找房，这是绝大多数年轻人采取的方式，大量的人流，意味着大量的商机，于是各色黑中介、二房东混杂在里面榨取着年轻人身上的血汗钱，我们这里就教大家怎么巧妙地避开黑中介及二房东，从而租到可以直接跟房东签约的合适房子。
5、对于比较老的木床，喷点杀虫剂
6、暖暖房屋为大家整理了一些租房中必知的法律常识
7、橱柜：很容易滋生蟑螂的地方，入住前建议多喷点杀虫剂
8、毕业季了啊，都要出来自己住或者合租了
9、承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
10、第九条合同的变更、解除与终止
11、甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
12、第一步，想明白你要在哪里租房，这个非常非常的重要，这个关系到你后面的租房行动路线。
13、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14、第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
15、纵观整篇《安心选房指南》，它详细列举了房屋租赁全过程中可能出现的雷区，并给出具体的“避雷防坑方式”，这对于广大租房者无疑具有重要的参考价值。在国家租购并举大政方针下，未来租房市场有望迸发更大潜力，58同城、安居客作为深耕行业多年的大平台，同样在顺应大势，对自身服务作出优化和调整，以期为国内房屋租赁市场的健康有序发展贡献力量。
16、你说的是动迁房吧？动迁房是可以买卖的，但过户有年限条件。就是你私底下找中介和对方进行买卖，签订一份合同，但是过户的话要对方的拆迁协议或该房子完工满3年。动迁房的大产证是同一批下来的，下来后屋主自行办理房产证，房产证办理出来后即可进行过户。等过户完毕你才算真正买到这套房子。期间面临的风险可能对方反悔，或者要求加价，因为你们签订合同的时候房价和过几年过户的时候房价肯定不一样。动迁房首次买卖后，就转化为商品房，以后拆迁，一样获得补偿小产权房和这个是两回事。动迁房是国家动迁的话产证还是国家颁发的，小产权房不是国家颁发的。收起
17、沙发：喷消毒液，清洗沙发罩，换新的抱枕，沙发脚是否牢固
18、这是58同城个人房源截图，选3室以上，并且精确到地区，就能比较好滴看到真实整租房源
19、小李线上找房法：根据之前在地图上寻找出来的所有满足条件的地点，一个个去各平台上条件筛选搜索，用上面教的找个人真房源方法，把所有找到的符合心意的房子标记收藏好，比对一番后选一个满意的，90%以上的可能性能找到。
20、后来才知道，上面的房源都是需要交中介费的，除了一些公寓房源。
五、安居客租房合同在哪
1、这些情况下，房屋承租人可以随时解除合同
2、怎么建成一个新新人类之家，从此你的生活便大放光彩？新新人类有办法
3、为了方便用户快速、全面掌握房源真实信息，58同城、安居客于2018年推出直播看房租房产品，发挥大平台技术优势，以直播的形式展现房源全貌，使得租客与房东、经纪人多方实现高效、精准看房。
4、(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
5、马桶：多冲几次水，看看有无漏水现象
6、确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。租房合同签的时候一般是签一年，房租押一付或者半年，现在押一付一也渐成趋势，关键是跟房东商量好，我们新新人类之家跟房东谈到押一付大家的压力不大。如果提前不租，应该和房东商量好由自己负责找到下家，还是把押金给房东完事儿。
7、解释第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
8、合同成立在先的。
9、如果避免不了合租最好准备好合租协议，
10、租客选房应注意甄选经纪人、门店首选大平台及其保障服务产品
11、房东会让你自己解决不负责的
12、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
13、但是C2C模式，是租客直接和房东交易，是很nice的一种模式
14、协议上记好你入住时的水电煤气字数，以便结账时清算