1、地球表面被各大陆地分隔为彼此相通的广大水域称为海洋，海洋的中心部分称作洋，边缘部分称作海，彼此沟通组成统一的水体。
2、金辉/昊翔源又双叒叕拿地！惠阳仲恺各1宗地出让吸金34亿
3、另外，不少人都有一个误区，那就是不愿意身背重债，欠别人钱太难受了，有钱就像提前还了，但其实反而亏得更多，因为，并不是所有人都适合提前还款，这多半取决于贷款人在申请时选择了哪种还款方式。
4、今天打一黑车，司机说：我是个不一样的司机，车是我自己的，自己做老板，我要过自由自在的生活，不用听任何人指挥。我说：师傅，前面右转。
5、对于投资房产的人而言，全款购房将是最佳选择，这样可以做到利益最大化，不过有一个前提那就是房价还在上涨，如果房价下跌，那投资房产的人那可能就会亏本了，而对于按揭买房者而言，选择还款期限在小编看来既不是“越长越好”，也不是“越短越好”，而是在自己能力范围之内，选择合适的还款期限，不过如果说有更好的投资渠道的话，而且能获得的收益高于利息支出的话，那自然在选择还款期限的时候是“越长越好”。
6、有个老木匠即将退休，老板舍不得他，要他再建一座房子再走。老木匠虽答应，但心已不在工作上，用的是差料，出的是粗活。当房子建好，老板说这就是他退休的礼物。没想到建的竟是自己的房子，他既羞愧又后悔。
7、用青春赚的钱，难以买回青春；用生命赚的钱，难以买回生命；用时间挣来的钱，难以挣回时间；即使用一生得到全世界的钱，用全世界的钱也买不回自己的一生。所有余生学会享受生活，学会休息，学会给自己留一些快乐时光。
8、贷款利息和贷款年限、贷款总额成正相关关系，即贷款年限越长，贷款金额越高，最终产生的利息就越多。事实上，对应到等额本息和等额本金的还款方式上，利息的差别也是惊人的。 (越短越好)。
9、不仅如此，高二本身来自学校的学习压力就非常大。虽然她是破格进入到了CUBE，但从来没有想过以女团爱豆的身份站在舞台上进行表演。出道之后的头一年郑恩地表示非常累！身体，精神，以及来自各方面的压力曾经也让她想过退团。
10、你的天赋好比一朵火花，假如你用勤勉辛劳去助燃，它一定会变成熊熊烈火，放出无比的光和热来。
11、现役爱豆歌手当中有人很好地回答了这样的问题。首先，EXO主唱边伯贤是这样认为的。当年他出道的时候也是仅仅用了4个月的训练就顺利成为了SM旗下次世代男子天团EXO的一员。不过回顾这段时期的时候，边伯贤却有自己的另外一种想法。
12、总而言之，选择哪种还款方式，以及还款期限，还得根据自己的实际情况出发。正如内行银行员工所说：选对了能省钱，选错了就相当于在白白给银行送钱。
13、睡前总是忍不住打一把游戏，输了不甘心睡不着，赢了太激动睡不着，算了再来一把。
14、举个最有说服力的例子，2015年北京利率打7折，首付20%，等于是白薅羊毛，如果那时你贷款10年急于还清，手头没有充足的资金再买一套房，就等于白错过了最佳投资时机。
15、仆人皱着眉说：“别提了，我家主人太过分节俭了，小姐这天出嫁，主人昨日晚上才吩咐准备。我原以为这回主人该破费一下了，谁知主人竟叫我这天早晨到集市上去把这条狗卖掉，用卖狗的钱再去置办东西。你说，一条狗能卖多少钱，我看平民百姓嫁女儿也比我家主人气派啊！”管家感叹道：“人人都说吴大人是少有的清官，看来真是名不虚传。”
16、所谓等额本金，是指在规定的还款期限内，将贷款总额平均分配，然后每月偿还等额的贷款本金以及产生的利息，这样一来，贷款本金的数量就会越来越少，所产生的利息也会越来越低。但是，对于还款人来说，这种方式在初期可能会有较大的还款压力，因为初期产生的利息和本金是最多的。
17、表面上看，同样的贷款100万，10年支付的利息比30年少50万-70万。那么人们就会产生误解，时间越短越好。但我们也需要考虑每年都会受到不同经济政策的影响，货币本身的价值，即通货膨胀或通货紧缩的程度。
18、2019年末，我国住户部门债务余额3万亿元，住房贷款余额8万亿元，占全部居民债务总额比例高达9%。而且仅08-19年，2008~2019年，个人住房贷款余额就增长了8万亿元；
19、不久，一场大雪降临了，橄榄树身上都是翠绿的叶子，雪堆积在上面，最后由于重量太大把树枝压断了，橄榄树的美丽也遭到了破坏。而无花果树由于叶子已经落尽了，全身轻松，雪穿过树枝落在地上，结果无花果树安然无恙。
20、你面前那生活之海的沙滩，是一张金色的稿笺。愿你在这张无边的素笺上，用理想的霞光写出人生的诗篇！
21、你在生活中为了挽留对方，你有没有说过最卑微的话，是什么呢，我的是回来吧，五十就别再还价了。
22、没钱时看不起自己的人，有钱时就会看不起别人。
23、现在几乎大部分的家庭买房，都会选择贷款的方式。而主要原因一方面是由于房价太高，自己没有办法一次性拿出这么多钱，另一方面则是贷款买房比全款买房所带给家庭的经济压力要小上许多。
24、两只老虎，一只在笼子里，一只在荒野中。两只老虎认为自己所处环境不好，互相羡慕对方。它们决定交换身份，开始时十分快乐。但不久，两只老虎都死了：一只饥饿而死，一只忧郁而死。
25、以前买房子也许是一件大事，但现在买房子早就成了家常便饭甚至成了家常便饭，毕竟对于很多年青人来说，自己赚的钱不多，而且花费又大，大部分都是“月光族”，想买房子何等难。一般来说，在中国买房子有两种方式，一种是按揭买房子，另一种是全款买房子。
26、男人的眼睛喜欢女人的外表，男人的大脑喜欢女人的内心。
27、他认为，由于自己的练习生时间太短，正式出道之后还是发现很多自身的不足之处。所以只能通过个人额外的时间来弥补他自己认为的不足。这其实对于当年的边伯贤来讲真的非常痛苦。因为相当于要完全放弃所有的业余生活。因此他认为训练2-3年之后出道是最好的。
28、窗花对联中国结，瓜籽糖饼美味菜，饺子红包新衣裳，舞龙舞狮放鞭炮，窗明几净路宽敞，万象更新共联欢，春节：中国味道。祝你新年好。
29、此外，如果手头有一笔闲钱，对家庭和遇到投资机会或一些紧急情况都有好处。所以对于刚需的人来说，尽量选择较长的还款期限，也是有好处的，当有钱的时候，选择在第五年或第六年多还一些，这样做也是可以的。
30、
31、年轻的时候，还是尽量不要早恋，过早知道自己缺乏魅力，又丑又矮，会影响考试的。
32、人生何尝不是如此，赤条条来，赤条条去，无人能带走一生经营的财富与功名。
33、举例来说，以家庭贷款额度60万为例，房贷利率按45%来计算，在偿还等额本息的方式下，贷款十年还清，利息总额为1796059元，每月偿还6472元；贷款二十年还清，利息总额为386459元，每月偿还414元；贷款三十年还清，每月偿还3394元。如果以等值本金偿还的方式来偿还贷款，那么贷款十年的利息收入总额为16485元，其中贷款第一个月的利息收入总额为7725元，之后每月的利息收入总额为71元；贷款20年的利息收入总额为32835元，其中贷款第一个月的利息收入总额为5225元，之后每月的利息收入总额为35元；贷款30年的利息收入总额为49185元，其中贷款第一个月的利息收入总额为4367元，之后每月的利息收入总额为57元。
34、海洋里的矿物质：稀锰结核、石油、海底热液矿藏、镍、铜、钴、盐。
35、懒惰的人今日事明日毕，勤奋的人明日事今日毕。
36、愿你像那小小的溪流，将那高高的山峰作为生命的起点，一路跳跃，一路奔腾，勇敢地、勇敢地奔向生活的大海……
37、金钱是世界上功能最多的工具，人类是世界上最为复杂的生命。
38、良性的不正常人造福社会，恶性的不正常人危害社会。
39、如果你喜欢上一个帅哥，请不要立刻采取措施，你应该先慢慢了解他，不久后，你会发现他的朋友更帅。
40、那么，问题来了，贷款买房“越长越好”还是“越短越好”？
41、不过她还是坚持了下来，并成为了爱豆圈内的四大主唱之一。并且让APINK直到现在还依然拥有这么多的铁杆粉丝。但郑恩地认为，爱豆练习生在零基础的前提下出道成功的话，起码要有五年左右的练习生经验。
42、就拿100万房贷30年举例，基准利率设定为9%。采用等额本息法，每月固定还款5307元，30年累计还款191万元，其中利息为91万元。
43、东晋有个大官叫吴隐之，他幼年丧父，跟母亲艰难度日，养成了勤俭朴素的习惯。做官后，他依然厌恶奢华，不肯搬进朝廷给他准备的官府，多年来全家只住在几间茅草房里。之后，他的女儿出嫁，人们想他必须会好好操办一下，谁知大喜这天，吴家仍然冷冷清清。
44、国内房价一直居高不下，不仅一线城市房价高达7万元/平米，就连小县城的房价也涨到了1万元/平米，普通人想在城里买一套100平米的房子少则几百万，多则近千万，而大多数普通人的月收入在3000-6000元之间。显然，目前的高房价已经与当地居民的收入脱钩了。不过就在去年，我国房地产市场出现了罕见的降温，尤其是自9月以来，房价更是达到“普降”的模式，不少人对买房有了信心。
45、深莞惠河汕谋求1+4>占广东GDP四成！明年高铁半小时互通
46、男人的价值不在于有多聪明，而在于他创造了多大的成就。
47、我们不一定要有伟大的成就，才具备拥有伟大灵魂的资格。
48、我知道我的脾气不好，如果你不能忍，你就应该好好反省一下自己，为什么别人可以。
49、海洋蓝色原因：太阳光是由红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七种可见光所组成。这七种光线波长各不相同，而不同深度的海水会吸收不同波长的光束。
50、结论就是，我们算的房贷利率利息都是基于当前的标准计算，只要我们的货币贬值速度超过房贷利率，那么刚需购房者就是获利的。所以，购房者如果把眼光放得长远一些，未来30年的还款过程可能真的没有想象的那么难。经济社会的不断发展，人们收入水平的不断提高，尤其是M2货币供应量增加带来的通胀，这些因素都给大家提供了弹性的还款区间。
51、由上面的例子我们可以看出，同样是十年贷款期限，等额本息还款所需的利息比等额本金多14744元，如果是30年贷款期限，那么利息差也就达到了127726元，而在同样的还款方式下，同样的还款方式下，等额本息还款就达到了127726元，同样的还款方式下，十年贷款期限与20年贷款期限的利息差达到了206889元，同样的还款期限也会马上超过借款本金，那么大家能理解，如果是按揭购房，最好的还款方式就是等额本息还款，最好的还款期限就是更短更好？
52、如果你有提前还款的需要，那么更要选择等额本金。因为，等额本金先还的是本金，而等额本息先还的是利息，站在银行的角度也会推荐购房贷款申请人选择等额本息，这样银行就可以多赚取利息。
53、有人可能会反驳说，贷款30年要比贷款10年，多还120万，这在很多城市都可以购买一套房子了，白白给银行那么多利息，太不划算了。首先，上面已经说过，对于刚需家庭来说，贷款10年月供太高，他们无法承担，贷款年限拉长是不得已而为之；其次，这120万并不能和现在的120万相提并论。因为我们没有把人民币贬值考虑进去。按照过去这些年，人民币每年贬值率6%计算，实际上，30年后，120万只相当于现在的四五十万现金的购买力。
54、贷款买房虽然已经非常普遍，但是我们通过对身边同事、亲属、朋友等的调查摸底发现，其实很多人在贷款购房时对于贷款年限“越长越好”还是“越短越好”，以及贷款类型选择“等额本息”好还是“等额本金”好问题，往往都是一知半解，拿捏不清。而且很多人都被不负责任的房产中介、销售顾问、个贷办理人员等牵着鼻子走，最终选择错误。
55、也有经济学家直言，房贷是普通家庭一辈子唯一能享受到的大额、低息、长期的贷款。因此，很多有头脑的生意人即便有全款支付的能力，也会选择贷款30年分期，留着多余的钱去创造更多的价值。这就是所谓的“擅负者恒富”的道理，通俗来说就是，巧用银行贷款让“钱生钱”。
56、对比今天和30年前的一万元，大家可能就会有直观感受：30年前，我国人均存款大概为800元。但2019年底，我国的人均存款已经达到了86万元。居民人均存款比约为：1:换句话说，30年前的1万元相当于现在的73万元。未来经济增速可能放缓，货币贬值速度也可能放慢，但无论怎么说，未来的120万，也远远不及现在的120万值钱。
57、男人受性欲驱使找女朋友，女人受情欲驱使找男朋友。
58、不过由于办理按揭贷款的方式不同，最终贷款利息总额也会大有不同，举个例子，买一套150万元的房子，首付款给了50万元，需要办理按揭贷款100万元，按揭贷款的期限选择的是30年，按揭利率为88%(也就是在基准利率的基础上，上浮了20%水平)，在等额本金与等额本息之间，由于差别了1个字，总利息就差了25万元(本息比本金利息多出25万元。)
59、一些人买房子是出于需求，一些人买房子是为了更好的项目投资，近二十年来，在我国有许多因投资房产而获利颇深，甚至有些已经实现了经济独立，那么对于这部分人来说，应该如何选择呢？买房子是全款好，还是按揭买？假如是按揭买房，如何选择还贷期限？据内部人士透露，如果房地产投资者想要获得最大的利润，他们肯定是选择全款买房，而如果资产不足选择按揭买房，则只需遵循“长贷短还”的标准，即贷款期限选择最多，一般为30年，然后在短期内偿还贷款，一般来说，只需在5年内偿还借款，这样就能获得的利润，这一点并不差。
60、相比于国人爱买房，其实银行更爱鼓励民众多多买房，尤其是鼓励民众贷款买房。现在的商业贷款年限最高可以做到30年，而且申请的门槛也相对较低。原因大多数人其实也都知道，从过去十年房贷发放情况来看，个人住房贷款看似分散到增速最快，是银行实打实的核心优质业务，公开资料显示，2018年个人住房贷款不良率仅有0.3%。事实上，从各大银行发布的利润占比来看，个人住房贷款足足撑起了银行60%-70%的利润。
61、狐狸发现一窝鸡，因太胖钻不进去，于是饿了三天终于进入。饱餐后又出不来了，只好重新饿三天才出来，最终它哀叹自己在这个过程中除了过嘴瘾，就是白忙活。
62、在高速行驶的火车上，一个老人不小心把刚买的新鞋从窗口掉了一只，周围的人倍感惋惜，不料老人立即把第二只鞋也从窗口扔了下去。这举动更让人大吃一惊。老人解释说：“这一只鞋无论多么昂贵，对我而言已经没有用了，如果有谁能捡到一双鞋子，说不定他还能穿呢！”
63、以你的自信，以你的开朗，以你的毅力，还有我的祝福，你一定能够驶向理想的彼岸。
64、其实，人生每一件事都是为自己而做，要做就做到最好。
65、赵匡胤教女俭朴"天上神仙府,人间帝王家"。作为一国之主皇帝应该说是人间最富有的,金银财宝任其享用。可是宋朝开国皇帝宋太祖赵匡胤却不但生活俭朴,反对奢侈浪费,还严格教育子女生活上也讲究俭朴。
66、越来越多的国人开始接受并选择贷款买房，背后的原因很现实也很扎心：就目前房价和大部分人的工资收入而言，能全款买房的少之又少——四大一线城市，均价已达6-7万/平，一套房子动辄五六百万，普通家庭不吃不喝买房也要四五十年；二线城市房价也不低于2万/平，年轻人想买房，也至少需要准备一两百万现金；即便是三四线城市，现在绝大多数也妥妥过万一平，对比工资收入，年轻人想买房不掏空“六个钱包”恐怕也很难凑齐首付款，更别说全款买房了。
67、想到这些，我怎能忍心去为自己添置家产呢如果平民百姓都粗茶敝衣，而我则妆扮妻妾，精养粮马，这哪里还有为官的良心！况且，我听说一个国家的国强与光荣，只能透过臣民的高洁品行表现出来，并不是以他们拥有美艳的妻妾和良骥骏马来评定的。
68、单纯的人不知道的事说不知道，成熟的人不知道的事也说知道。
69、为什么要提醒我“钱不是万能的”？我才没那么贪心呢。我只想要钱而已，就没指望它万能。
70、外表的美丽往往是一种负担，有时还会给生存带来麻烦。相反，平平常常倒能活得自由自在。所以，放下你外表虚荣的美丽，踏踏实实地去体会真实简单的生活，这样你将获得更多的乐趣。
71、表面上看，贷款10年要比贷款30年利息少，但如何结合现实来考虑的话，我们不能不考虑M2(现实和潜在购买力)这个因素。
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73、唐宋八大家之一的苏轼21岁中进士，前后共做了40年的官，做官期间他总是注意节俭，常常精打细算过日子。公元1080年，苏轼被降职贬官来到黄州，由于薪俸减少了许多，他穷得过不了日子，后来在朋友的帮助下，弄到一块地，便自己耕种起来。为了不乱花一文钱，他还实行计划开支：先把所有的钱计算出来，然后平均分成12份，每月用一份。每份中又平均分成30小份，每天只用一小份。
74、见他如此节俭，有个叫仲孙它的人就劝季文子说：“你身为上卿，德高望重，但听说你在家里不准妻妾穿丝绸衣服，也不用粮食喂马。你自己也不注重容貌服饰，这样不是显得太寒酸，让别国的人笑话您吗这样做也有损于我们国家的体面，人家会说鲁国的上卿过的是一种什么样的日子啊。
75、采用等额本金法，每月固定还本金2777元，利息是不断减少的，第一个月利息4083元，第一个月应还6861元，之后金额逐月减少。30年累计还款173万元。一对比，等额本息可要多给银行20万！
76、同时，房屋贷款的偿还也是一个长期性的过程，有5年、10年、20年和30年来选择。