一、万能聊天模板
1、如果你的朋友偷腥，你觉得你应该告诉他的伴侣吗？
2、营造氛围让女孩主动发问自然带出话题，抛出有吸引力的话语引发女孩好奇心并进一步发间，在女孩注意力集的时诉出撩人语句！
3、TopicIt&#xs better than nothing.
4、包好了粽子,接下来就是煮粽子了。为了使煮出来的粽子更好吃,妈妈会选择架柴火用大锅煮。等待的时间总是特别的漫长,在煮粽子的过程中,我们总会急不可耐地偷偷地揭开盖子,小心地用筷子试探粽子是否煮熟。等听到大人一声“粽子熟了”的吆喝,大家便围拢过来,手忙脚乱地从锅里抓出几个粽子。剥开粽叶,只见金黄松软的“粽肉”,让人忍不住大咬一口,吃到嘴里,满口都是一股特别的香甜味。在所有的粽子里,我最喜欢吃咸味的肉粽了,每次都能吃上好几个。
5、没事，咱不跟他一般见识
6、旅行的话哪种交通工具多一些?
7、第六是沟通中的万能话术
8、平时下班回家会做些什么呢?
9、客户问什么经纪人答什么，只答所问，有问必答
10、第五是要做到如何让对方服从自己
11、奶茶的话最喜欢那种口味
12、腾冲一年四季都是美丽可爱的,特别是秋天,因为那是丰收的季节。
13、在感情升温的过程中将话题转移到爱情话题上可以更深层次的了解女孩的恋爱观，同时学员可以提前准各一套高级说辞，在女孩反问的过程中进行阁述，注意话语不要过于片面极端，具体表述可报名课程，有专属团队为你编排！
14、如果你想吃我做的一道菜，最期待哪一个？
15、在不断听读写看、分析比较的基础上学习。通过学习它种方言和外语进行比较学习，也是一种良好的途径。
16、TopicDid you enjoy your flight? 中文:你的飞行旅途愉快吗,
17、要做生活的有心人，虚心求学，不断上进。只有热爱生活，取人之长，补已之短，才能学有所获。这以上几点是我学习普通话的体验。.总之,通过普通话的学习,使我受益非浅。
18、将快乐的音符,作为礼物送给你,愿你一年三百六十五天天天快快乐乐,平平安安,幸幸福福!
19、我所在的集体就是这样一个内修职业道德,外有良好形象的集体。同样,其他职业也要内外兼修,只有这样才能够一步步走向成功。
20、分别是point，reason，example，point。第一个point是观点，首先是要表明自己的观点，开门见山。之后再提出自己的理由，并且举例对观点进行阐述论证。最后则是再次重复和强调自己的观点，加深印象。
二、
1、你认为在恋爱中谁会占主导地位，为什么?
2、《我所在的集体》《谈谈服饰》《谈谈职业道德》
3、主观认准客户是微商同业
4、花了较长一段时间去克服害羞、不安的心理。与人交谈最重要的是说话，刚开始发出的音，对方不能完全明白，在脸上表现出莫名其妙的表情，常使你我难堪，甚至还惹笑话，仿佛自己的话是有意制造麻烦、增添笑料的，自然就产生了害羞与不安的心理。
5、答非所问，不熟盘不专业
6、和女孩的聊天八大模板：
7、第一个F是feel，表达自己的感受。第二个F是fact，用事实来论证自己的感受。C则是compare比较，去获得和加深对方的认可。
8、TopicCan I have a day off? 中文:我能请一天假吗,
9、爱人是路,朋友是树,人生只有一条路,一路上有多棵树,有钱的时候别迷了路,...
10、周末的时间通常是怎么利用的呢？
11、1：Itishightimethatweputanendtothe(trend)。(该是我们停止这一趋势的时候了)2：Thereisnodoubtthatenoughconcernmustbepaidtotheproblemof……(毫无疑问，对……问题应予以足够重视)3：Obviously,ifwewanttodosomething…itisessentialthat……(显然，如果我们想要做么事，很重要的是……)4：Onlyinthiswaycanwe……(只有这样，我们才能……)5：Sparenoeffortto+V(不遗余力的)。
12、"世界很大,因为我足不出户;世界很小,因为我在网络漫步;你我虽相距遥远,...
13、趣味社区：拥有千万用户的趣味社区。您可以建立自己的个人中心并发布帖子以吸引您的粉丝。您可以发布、评论和关注您喜欢的人。社区由多个版块组成，内容以时尚趣味为主，打造性感健康的国内趣味社区，提升国人的趣味与健康。
14、经纪人把握聊天节奏，有问有答，充分了解客户需求，并匹配房源。
15、对过去和未来我无法确定,我唯一能确定的是:我爱你!我知道:世界上的每个人,都有一段故事,...
16、方言音与标准音冲突较大，要有的放矢地学习。要多与外地人、陌生人交流交谈，养成普通话思维习惯。
17、平时喜欢小动物吗?更想养一只猫还是一只狗?
18、有没有特别向往的地方?
19、TopicLet&#xs get to the point. 中文:让我们言归正传。
20、多愁善感，有品位，会说话，会调情，这种男人女人谁不喜欢；微性感，致力于打造时尚年轻男女，让用户性感。
三、
1、以下哪些IM聊天回复属于违规行为
2、平时喜欢去哪里逛街呢？
3、就是当别人提出了自己并不认同的观点时，我们不要急于去否定别人。一般情况下，很多人都会选择说“yesbut”，这样会让别人有防备心并且准备回击。
4、节日时最希望收到哪一种花？
5、经纪人由于维护房源众多，便不设置房源介绍的常用语。
6、第二个是万能的PREP模型
7、?NICETOMEETYOU:)
8、“您好，我们德佑属于找房大平台，服务至上，至于佣金的问题，我会和领导申请，我们还是先看房，后面的问题我们到后面再说”
9、没有什么特别快乐的事，一直都在比较快乐和巨大失落之间摇摆.我说脏话和我的素质教养无关，脏话只是我的情绪辅助工具而已。——中国人。没必要为了别人的一时兴起而沦陷你不一定非得长成玫瑰你乐意的话做茉莉做雏菊做无名小花做千千万万盛不盛开花都是花有没有你我都是我只是很遗憾没有不舍得你不是选择题不是被丢弃的花不是淋雨的小狗你是公主是常胜将军是怀里的小猫是独一无二的你自己骆驼淹死在了海里摇铃的人还在沙漠就算我们分道扬镳，也希望你越来越好，因为我相信，我当初是不会看错人的。既然我们不能在一起，那我就死心。
10、说起律师这个职业,人们首先会想到的是律师的职业道德和服装穿着。
11、化妆品多是哪个牌子的?
12、平时追剧的话，哪个国家看得比较多？
13、每年的农历五月初五为端午节,又名端阳节。端午节是中国二千多年的旧习俗,中国人为什么要过端午节呢?这里有着不少的传说,最著名的的就是为了纪念中国历史上伟大的民族诗人屈原。屈原是一位伟大诗人、世界四大文化名人之一。两千多年来,每年的农历五月初五就成为了纪念屈原的传统节日。史料记载,公元前278年农历五月初楚国大夫、爱国诗人屈原听到秦军攻破楚国都城的消息后,悲愤交加,心如刀割,毅然写下绝笔作《怀沙》,抱石投入汨罗江,以身殉国。沿江百姓纷纷引舟竞渡前去打捞,沿水招魂,并将粽子投入江中,以免鱼虾蚕食他的身体。这一习俗绵延至今,已有两千多年。
14、营造氛围让女孩主动发问自然带出话题，抛出有吸引力的话语引发女孩好奇心并进一步发间，在女孩注意力集的时诉出撩人语句！干货缩减版：
15、三十个题目的那个？其实考试的时候不需要你的辞藻多么华丽，而是听你的普通话，看下有没有方言，中间断的时间长不长，可以临场发挥。
16、你是一个太重感情的女人吗？每晚9点半，我都会在这里陪伴着你。喜欢夜叔，就把(睡前伴你夜听)分享给身边的朋友一起关注吧，晚安！
17、平时出门的打扮多是什么风格呢？
18、作为一名大学生,我们应该提高个人修养,不仅应该提高知识技能修养,更为重要的是提高思想道德修养。说到这呢,我不得不提一个人。这个人对我的个人修养产生了重大影响。她就是柴静。
19、一个人不在家，另一个人独自在家，你会怎么想？
20、满懿.普通话水平测试专用教材.北京燕山出版社：北京西城区陶然亭路53号，2017
四、
1、从小,我就喜欢狗。从我记事起,我家就养有狗了,而且是从未中断过。可以说,狗伴着我走过了我的童年和少年时期。在家的日子,我和狗总是形影不离的。
2、您好，在的，有什么可以帮您？
3、狗,是我最喜爱的动物。而且要说明的一点就是,我喜欢的并不是什么名贵的宠物狗,而是在农村随处可见的、给人看家的那种普普通通的狗。
4、软件特点：使用本软件后，再也不用担心约会过程中聊天尴尬；非常适合用QQ或微信和陌生人聊天不知道怎么回答的尴尬场合；快速使用幽默的词女孩很容易喜欢她主动聊天的神器，绝对好用。
5、IM聊天中客户显示为微商，经纪人不予理睬。
6、当客户总是询问房子的详细情况而不配合经纪人看房时，经纪人可以怀疑客户为同业，并标记。
7、我非常感谢她,她让我认识到雾霾污染的严重性和危害性,呼吁中国人关注环境问题。她使我们引发思考:如果环境继续恶化,人类还有什么未来?由此产生的后果只能是疾病,癌症和毫无生气的生活环境。如果我们的后代问:书本上说的蓝色的天空,清澈的河水,春天的小鸟呢?我们该怎么回答?也许我们只能说:那只是曾经,再也回不去了。这样的我们对得起子孙后代吗?
8、我国律师是公众心目中“正义的使者”,在社会各职业道德规范中,律师与教师、医师的职业道德伦理一样属于道德的最高层面,这是由其职业要求的特殊性所决定的。新中国律师制度的建立,到现在已有20多年的历史,全国目前已有8万执业律师。广大律师在执业过程中,通过自己的业务活动,用自己的法律知识和良好的职业素养,在改革开放和现代化建设中,我国社会主义民主法制建设,作出了积极的贡献。身为一名律师首先要做到忠于职守,伸张正义,为维护国家和人民利益服务。其次还要做到忠于事实、忠于法律,积极推进我国的社会主义法制建设。只有这样才能称得上是一名称职的律师。
9、狗是很喜欢和你玩的。它们总是充满活力,每次总要在你周围跑来跑去,每次都要尽情地跑到你前面去,然后停下,回头,看到你还在后面,又跑回你身边,然后又跑到前面去,好像看到你被它远远地落在后面,它会很开心似的。而对于这项游戏,它们总是乐此不疲。
10、选择一些自己熟悉和贴近生活的话题去准备(2选肯定是有一个是贴近生活的)。那些自己不熟悉的，就尽量不去考虑和准备。分析了一下，我们熟悉的大概是20个左右!
11、你最喜欢的男明星是谁?
12、在IM聊天中，经纪人怀疑客户是同业，并且标记。
13、你认为男人和女人对待爱的态度一样吗？
14、这一点也是有一个固定模板的，“是...还是.../是否.../要不要...，因为...有这样那样的好处”。其实也就是只提供选项让对方选择，减少对方思考的余地，还要强调某一个选项到底有什么好处，引导对方去服从自己的意见。很多时候，人们也会更加倾向于选择而不进行开放式思考。
15、当客户表现出缺乏兴趣之后，不必和客户在多做沟通。
16、客户首付不足，在IM聊天过程中经纪人态度冷淡言语不当
17、试问哪个老板喜欢应聘人员喋喋不休的发问呢？
18、在答说话题的时候，特别要注意说细节，而不要说大话和空话。说大话和空话几句说完就没词了，而说细节可以说很多。一般来说，是不允许跑题的，是要围绕话题来说的，但并不要求那么严谨，只要是在话题范围之内就不算跑题。
19、你喜欢去游乐场吗，如果时间允许的话最先玩哪个项目？
20、喜欢什么花平时有自己养吗?