1、公元前77年，王吉从七品知县调任昌邑王府中担任五品中尉时，目睹昌邑王刘贺的荒淫无度，以及官场的溜须拍马，郁郁不得志。(六七个字)。
2、幸遇一位老者，送了他3个字，从此他便在官场“遇难成祥”，一路官运亨通，成为朝廷重臣。
3、“言未及之而言，谓之躁”没轮到你讲话时，你抢着说，这就犯了“躁”的毛病。孔子一日曾与几位侍坐的弟子闲谈，让他们谈谈志向。子路性子急，孔子话音未落，他就洋洋洒洒地讲了一大套。可子路万万没想到，他这一通情感流露，却让孔子转身就赏了他一声冷笑，这热脸可是大大地贴上了凉屁股。
4、此调原为唐教坊曲，初咏项羽宠姬虞美人，因以为名。又名《一江春水》、《玉壶水》、《巫山十二峰》等。双调，五十六字，上下片各四句，皆为两仄韵转两平韵。
5、我跟李可染先生初识是在1978年。当时我的老师谢稚柳以及陆俨少先生、可染老都应邀在外交部的台基厂招待所作画，那是北京中心城区一个非常高雅、静谧的场所。这是我与可染老的第一次见面，长我三十三岁的可染老给我的印象是体格魁梧、壮伟、敦实，一如其画。而他的谈吐平和且温馨，全无“大师”的威严和世故。作为后生的我，与他的交谈也就少了仰视和顾忌。寒暄以后，李可染先生就提出让我为他刻印，印石没有当场给我，而是后来托人捎来上海的，都是青田石，石质也蛮好的，刻起来得心应手。我给可染老前后刻过四五批的印章，大概有二十多方。在每一枚要刻的印章的边侧，他都用宣纸裁成小方块，然后端正地以毛笔小楷写上要刻的印文，粘在印石上，以防石头搞错、文字刻错，很郑重其事。见微知著，知道了他是一位非常严谨、处事缜密、一丝不苟的艺术家。若干年后，我在抽屉里还搜找出一些豆腐干大小的方块小纸墨迹，我把它们粘在一张大宣纸上，写上题记，送给了儿子，这也是一件很有趣的记录(下图)。
6、厉以宁原话：房价是应该上涨的，涨到尽量的高度。
7、2017年5月2日，全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布。其中，将房地产税法列入预备级研究论证项目。
8、除了2014年后一段时间，房贷政策放宽很快使楼市回暖，并在2015年下半年到2016年上半年，彻底引爆市场后，楼市调控进入了新阶段：分城施策。
9、大家在一起聊天，还没轮到你说话的时候，你却抢着说，这是毛躁的表现。
10、房屋70年产权到期后免费续期。房地产税立法自启动之日，饱受争议的一点就是，只有70年产权。在难以改变宪法，对房屋土地所有权做出调整的前提下，现在明确70年后免费续期，扫除了开征房地产税的一大障碍。
11、所谓“谨言慎行”，这“谨言”二字的意思就是，说话前一定要“过过脑子”，不要一时心急便冲口而出，更不能口不择言。
12、下面是这些年来的房贷政策，大体来看二套房首付比例是在上升。(六七个字)。
13、如果房产税税率很低，低到可以忽略的地步，房价会对其置之不理继续上涨——这种可能性几乎可以忽略，有关部门整天废寝忘食地为帮助你的口袋去产能而操劳到肾疼，如果忙了那么多年梦了那么多年却只有那么一点点效益，这种散户作风是否如他们所愿，稍微想一下就明白了。
14、但你知道吗？成语也有三字(比翼鸟)、五字(盘古开天地)、六字(真金不怕火炼)、七字(情人眼里出西施)以上的。比如那个令人啼笑皆非的故事——“此地无银三百两”，就是七字成语。
15、非限购城市二套房首付比例为30%，但是限购城市普遍在50%、70%，甚至部分热点城市还要求80%。
16、房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，不让银行产生过多不良资产就行，目的主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。
17、通读全文，现在已经无从知晓，在一篇谈股市的文章中间很突兀地有了这么一段话，谈到了房价，而且后面内容再也没说到楼市。极有可能这是篇采访稿，或者演讲稿节选。
18、让富人背锅，至少是初衷。退一步说，能在涨价最凶猛的一二线城市买房的，在全国来说，经济实力肯定也处于中等以上。富人来背锅，也只有他们才经得起楼市反转。
19、老话说“祸从口出”，说话是一门语言艺术，出口前更要讲究深思熟虑。所谓“言宜慢”就是这个意思。
20、厉以宁原话：当他们把钱花得差不多的时候，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。
21、 说话，体现着一个人的智慧。特别是年轻人，由于人生经验不足，经常在说话上吃亏。《论语》中，孔子讲了这样一句话：“侍于君子有三愆：言未及之而言谓之躁，言及之而不言谓之隐，未见颜色而言谓之瞽。”
22、一二十年里，房价不断走高，这不仅是对普通人生活的挑战，更是对经济学研究者“三观”的挑战。但厉以宁在8年前(即便房价已经很高)，依然坚持看多。
23、一九八六年可染先生在中国美术馆开个展，他用一个大而考究的中式信封，特地托人送到上海中国画院的传达室。林曦明画师正巧看到，取来递给我：“天衡啊，可染老在北京开画展，特别写了一个请柬邀请你，信封上用毛笔字写了你的大名，这信封珍贵啊，你要收好了！”可染老就是这么一个真诚质朴的人。三年后，可染老不幸仙逝。后来，邹佩珠师母来我画院，对我说：“可染生前一直很器重你，他走了以后，现在要成立李可染艺术基金会，天衡啊，想请你来当基金会的理事。”师母的盛情相邀，让我觉得是意外地被赏赐了一枚勋章。
24、王氏家族如此兴旺，全凭一句家训，仅有简简单单6个字：“言宜慢，心宜善”。
25、 2020年中秋改稿于疁城豆庐
26、2016年11月，深圳规定商品房售价5年内不得转让；
27、 让人感到惊奇的是，王氏家规仅有6个字，为“言宜慢，心宜善”。然而，仅仅是“言宜慢”3个字就让这个王氏始祖王吉在险恶的官场上顺利地渡过各种难关，10年间从一名知县成为朝廷重臣、西汉名臣。此后，王吉就把这6个字定为王氏家规，让这6个字造福王氏子孙后代。这六字家规也创造出让人难以置信的奇迹！
28、 这六个字看似简单平淡，却饱含了古人做人做事的道理，从中我们能看到仁爱之心，进退之道。能做到这六个字，就拥有了成熟大气的人格。
29、反腐败的深入，让这类蛀虫惶惶不可终日。不仅这类大蛀虫，即使用自有资产炒房的官员，也心有余悸。这类房源趁着去年的房价大涨陆续涌向市场被消化掉。这意味着，房产税出台的自身利益的助力也越来越小。
30、但中国货币不能充分自由流动，超发的钱聚集在国内，势必会引发通货膨胀。又因为中国贫富悬殊，普通人经不起强烈的物价上涨，这在上世纪80年代末，有过惨痛的教训。为了解决通胀问题，而股市是扶不起的阿斗，楼市成了超发货币最好的“蓄水池”。
31、可染老画画写字，他的线条一定是积点成线的，就像颜鲁公的“屋漏痕”，顿挫有力，浑厚涩重，入木三分。他用这千锤百炼的线条写字作画，所以，他的山水画有前无古人的凝重体积感，诚是铜浇铁铸的江山。我记得有一次陆俨少先生考我：“我与李老的画，你怎么看？”我跟陆先生打了个比方：“陆先生，你是重量级的世界摔跤冠军，李可染先生则是重量级的世界举重冠军，两位的画都厚重，都有力量，都有威势，但是你的力量多体现在流动之际，而李先生的力量多体现在凝固之中，各得其妙。”陆先生听了居然首肯。
32、琅玡王氏发展于曹魏西晋，全盛于东晋初年，世称“王与马，共天下”。到了唐代诗人刘禹锡笔下，特意写“飞入寻常百姓家”，更显示出王家绝不是“寻常百姓家”。
33、老来缅怀师尊，往事如朝花夕拾，有些记忆虽已遥远，但自有一种历久弥新的芬芳，还兼有一层挟裹着古苍包浆的亮丽。
34、 言宜慢，心宜善。为何这条家规仅仅6个字却有这么大的神奇力量呢？年轻时就该“言宜慢”，这样才能深思熟虑少犯错误，从而保护自己谋求发展。而人到壮年，心智成熟、实力雄厚，这时就应该“心宜善”。这样才能少树敌手，泱泱有长者风范，受人尊崇。
35、之所以说，“神奇”，首先，写这段话的人是：厉以宁。
36、厉以宁原话：目的主要是让有钱的人尽量多买房子。
37、所谓“心宜善”就是，做善良之人，行善良之事。
38、细究厉以宁的论断，对楼市不论是回看过去，还是展望未来走势，有几个核心点是值得关注的：
39、老编认为，这里的富人可以理解为炒房投机的人，毕竟不是所有的富人都会去炒房，富人更不是傻子，站在信息渠道的角度来讲，有钱人比普通人强太多了。
40、2008年金融危机对中国的冲击远远超出我们的印象。最为直观的是，当时提出了绿色GDP，但后来形势不容许再推。2008年后，几大经济体争相放水。由于美元可全球流通，全世界为美国买单。
41、8年后，回头看，我们的楼市政策几乎是按照厉以宁的论断在走。
42、5月3日凌晨，郑州市政府官网连夜发布房地产调控新政，新购住房3年内不得上市转让；
43、有一天早晨，我从望远镜里看见三十个野蛮人正在围着篝火跳舞。他们已煮食了一个俘虏，还有两个正准备放到火上去烤，这时我提着两支上了子弹的滑膛枪和那柄大刀往下朝他们跑了去，及时救下了他们来不及吃掉的一个俘虏。我把我救下的这个人起名为"星期五"，以纪念他是这一天获救的，他讲话的声音成了我在这个岛上二十五年来第一次听到的人声。他年轻，聪明，是一个较高级的部族的野蛮人，后来在我留在岛上的那段时间，他始终是我的个可靠的伙伴。在我教了他几句英语后，星期五跟我讲了那大陆上的事。我决定离开我的岛了。
44、李可染(本文篆刻作品均作者为李可染先生刻制)
45、“说话不经过大脑”，一则容易得罪人，二则容易暴露自己的无知和短板。
46、说句题外话。其实这也是不得已的选择。因为2008年后，全球各大经济体竞相放水刺激经济，谁不放水谁就是傻瓜。但放水的后果之一就是通胀。因为美元是全球通用货币，美国放水的后果，美元流向全球世界，全世界人民一起担。
47、薄雾浓云愁永昼，瑞脑销金兽。佳节又重阳，玉枕纱橱，半夜凉初透。
48、“限卖”新政。这大半年来，一种新的楼市调控方式流行了起来：“限卖”。
49、唐玄宗时教坊曲名。原曲源自西域龟兹国。幕，一作“莫”或“摩”。“苏幕遮”意“西戎胡语”。 双调，六十二字，上下片各四仄韵。
50、我与李可染先生最早的“接触”始自一篇笔记。1964年，东海舰队的一位战友，是一位画家，曾到中央美院进修，听过李可染先生讲课并做有笔记。我就向他借来阅读。笔记的内容是谈绘画，其中记有李可染先生的两句话——其实是两个比喻——给我留下深刻印象。第一个比喻是，搞艺术的人对待艺术，一定要像“狮子搏象”，让我懂得，对每个从事艺术的人而言，艺术都是穷其一生努力的大事业，投身艺术就是进入“与虎谋皮”的搏斗场。第二个比喻是，搞艺术不能“撇油花”，一锅大汤，油花浮在表面，真材实料往往都沉淀在下面，所以不能只是以撇点表面的油花而满足。前者是说一个人要有以弱搏强，向死求生的顽强刚烈的拼搏精神，才能有所成绩，赢得战果；后者告诫我们不管学什么，不能浅尝辄止，浮于表象，要知道最美的景色都在白云生处，在蓝海幽处，务必沉潜，再沉潜。战友记下的李可染先生的这篇课堂笔记给予我太多启发，对我一生都有非常大的影响。当时我还恭敬地抄录了一份，如今，抄件不知去向，而要义却一直镌刻在我的心里。
51、 心宜善，能生发人的阳气，我们中国文化有一句名言：“行善最乐”。四个字，大家都知道，平常看了这四个字，大家不大在意，因为把它看成是一个传统式的教条条文，把它当做鼓励人家的话。其实不是的，人的心理非常怪，我们做了任何一件不好的事，心理会不安、不快乐，内心不对劲，这个不安不对劲不是对别人，而是对自己，慢慢脸色神气都会变坏，精神弄走样了。假使你真正无条件绝对地行善，帮助人家，有利于人家，做了一件好事，心境自然非常快乐。那个快乐，不是道理上讲得出来的。
52、分城施策的后果是，富人越多、越集中的城市，房贷政策更加严厉。就以2016年底全国部分主要城市房贷政策来说。
53、孟子说：“恻隐之心，仁之端也。”对他人的遭遇，能够心生同情怜悯，这是仁善的开端。
54、不过，厉以宁厉害的地方还在于，几个国家领导人都是他的学生。
55、在师辈的国画家里，一辈子创作量最少的当数李可染先生。据统计，他一生所作就一千多幅，或有繁有简，那点画都是九九金的成色。可见他对待艺术的虔诚，在创作上绝不应酬，绝不草率。记得陆俨少先生和许多画家在台基厂为外交部搞创作时，陆先生画了一张《两寺松桧图》手卷留赠给我。“两寺”是指潭柘寺和戒台寺，潭柘寺有近两千年的历史，谚称：“先有潭柘寺，后有北京城。”它也是乾隆帝的一座皇家寺院，乾隆每年都会去礼佛。我把画拿给李可染先生过目，称赞陆俨少先生这幅《两寺松桧图》是精品，可染老也说，“画得好极了！”我就恳请他为我书写引首。过了几天，我再去拜见可染老，他取出写好的两张，要我自己挑一张喜欢的。我把挑好的一张拿去给陆俨少先生看了，陆先生说，“这字写得好，厚重遒劲，力能扛鼎。”他听说我是从两张里挑的一张，就去向可染老要来了另一张引首，又画了一幅《两寺松桧图》自存。去年，我在一个大拍卖行出的图录里，看到了第三张李可染先生写的“两寺松桧图”五字真迹，说明我请李可染先生写的引首，他至少写了三张。可染老这样的大家，对自己的作品却还这样挑剔严苛，实在是罕见的。
56、这样大胆的预测，关键在于厉以宁把握住了政策制定的根本出发点和原因。
57、后来人们就用“此地无银三百两”这个成语来比喻，由于做事愚蠢，想要隐瞒掩饰，却反而暴露了。
58、很多地方官员更换非常频繁，而任何一位新官上任后，都会疯狂卖地。这导致现在的许多一二线城市，能出让的土地越来越少。土地财政已经走到了尽头，需要开辟一个新的财源。还有比开征房产税更好的财源吗？昔日出让的土地上，已经开发出了不计其数的房屋，这是一块诱人的散发着迷人芳香并且滴着油的性感无比妖娆无比令人心旌摇荡迷魂淫魄的肥肉。
59、“心宜善”，是王吉在公元前67年再度经过昌邑时老人送给他的3个字。原来，随着官位的升高，王吉出现了利用职权打击报复政敌的心理，将政敌整得很惨，害得很苦。比如说，长史赵珞，就因为与王吉政见不和，被王吉恶意弹劾，最后被罢官归乡，不久就郁郁而终。在老人的劝谏下，王吉痛改前非，不再整人害人，而是客观公正地对待每个人，受到了越来越多人的欢迎，在险恶的官场上一生顺利平安。而这个送给王吉六字秘诀的老人据称就是汉武帝时的著名宰相公孙弘。
60、许多人把房产税当成玩笑，这种态度本身倒更像一个玩笑。当地方政府快揭不开锅的时候，他们会饿着肚子跟你开玩笑吗？那你真的把他们当成闲得蛋疼的人了。
61、根据过往经验，预备项目立法年度工作重点是抓紧调研和起草，上人大审议通过可能要等到次年，甚至更晚。
62、而这短短3个字，也是王吉从同一位老人那儿得来的。
63、言宜慢，心宜善。为何这条家规仅仅6个字却有这么大的神奇力量呢？年轻时就该“言宜慢”，这样才能深思熟虑少犯错误，从而保护自己谋求发展。而人到壮年，心智成熟、实力雄厚，这时就应该“心宜善”。这样才能少树敌手，泱泱有长者风范，受人尊崇。
64、记得有一次我去拜谒李可染先生，他从柜子里拿出八张山水画，都是四尺三裁的。因为画室小，就铺在地上，每张画都一样的雄遒，却有别样的情趣。我一张一张地谈了自己的读画心得，也得到了可染老的认可。读完以后，我就主动从地上把那八张画整理好，交给可染老，他又放回到橱柜里去。我回到上海，应野平先生问我，这次在北京碰到谁了，我告诉他去拜见了可染老，他拿了八张山水画让我欣赏，笔笔精妙，惊心动魄。应先生说：“啊呀，天衡呀，他从不会主动拿画给别人看的，他是要让你挑一张的！”我这才恍然大悟，是我没能体会到可染老的一番美意呀！其实，我跟可染老交往十多年，在艺术、精神层面他给我的赏赐很多很多。能得到可染老一幅画，于我固然是一份纪念，但他在精神上赋予我的财富，特别是他对我谆谆告诫的六字赠言，何止是赠一幅画的价值。说遗憾吗？不，这件事对我而言是遗而无憾的。
65、房贷是银行的优质资产。这在中国尤其如此，一则房价持续一二十年走高，个人买房几乎就稳赚不赔的买卖，自然还贷款也不是问题；二则国人对“安居”有着异乎寻常的执着，哪怕当年房价出现过回调，但大规模断供的情况却没有出现，只要还有可能，总会想办法，全家甚至三代人一起咬着牙按时还房贷。
66、“言宜慢”，是公元前77年王吉从七品知县调任昌邑王府中担任五品中尉时从一个老人那里得到的秘笈。昌邑王刘贺虽然是汉武帝的嫡孙，却荒淫无度喜怒无常，身边聚集的全是一些溜须拍马的小人。在这样险恶的官场中，王吉当然会感到非常忧愁。但幸运的是，他遇到了一个指点他走出迷津的老人，送给了他“言宜慢”3个字。凭借着这3个字，王吉居然渡过了一次次惊险，在官场上获得了很好的声誉，被汉宣帝刘询任命为谏议大夫，成了朝廷重臣。
67、厉以宁，北大社会科学学部主任、光华管理学院名誉院长、博士生导师，有“厉股份”之称，是大陆第一个论证、倡导股份制改革的人。
68、已扫除70年产权的政策障碍，而且已开始“限卖”锁盘，背锅侠们想扔锅，等房地产税开征之后吧，这个时间节点是在2020年前。
69、从此他洗心革面，不再害人，在官场上口碑越来越好，因为恪守“心宜善”，而一生无忧。
70、这种策略显然得到回报：从2016年上市银行年报来看，在经济下行的大势下，各银行不良贷款得到较好的控制。
71、国家税务总局原副局长许善达曾经表示，当初房地产税改革试点时提出了三个目标，一是增加地方政府收入，二是缩小居民收入差距，三是稳定房价。现在，如果对照一下，就会发现这三个目标的紧迫性都很强！
72、山东琅琊王氏家族，是历史上赫赫有名的豪门大族，在历史上出了36个皇后、36个驸马、92个宰相。
73、下面是2017年部分上市银行一季报，也能发现大部分银行不良率环比持平或者下降。